Определение и оспаривание
кадастровой стоимости

Наша компания занимается определением и оспариванием кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства с целью снижения налоговых отчислений и арендных платежей собственников объектов недвижимости.

Обратитесь к нам и узнайте насколько кадастровая стоимость соответствует рыночной и сколько вы можете сэкономить при ее снижении!

Коллективное оспаривание кадастровой стоимости (для земельных участков, входящих в садоводческие, огороднические и дачные объединения)

Оценка коммерческой недвижимости (для офисных, торговых, складских и производственных объектов недвижимости)

О переоценке

Кадастровая стоимость в первую очередь влияет
на размер налоговой нагрузки. Например, при расчёте земельного налога:

Расчет земельного налога:

Земельный налог

Кадастровая стоимость земельного участка

её можно узнать, сделав запрос на официальном сайте Росреестра или найдя участок на Публичной кадастровой карте

Размер доли в праве на земельный участок

Коэффициент владения земельным участком

только для участков, находящихся в собственности менее 1 года

Компания "Я - Земля"

Оспаривание кадастровой стоимости возможно в отношении следующих объектов недвижимости: поселков (коллективное оспаривание кадастровой стоимости для земельных участков, входящих в садоводческие, огороднические и дачные объединения: днт, снт, днп и т.д.), отдельных земельных участков, производственных, складских и коммерческих (торгово-офисных) площадей (участков, зданий, помещений) — для уменьшения налоговой нагрузки и арендных платежей.

Для проведении переоценки Вам необходимо иметь правоустанавливающие документы на объект недвижимости (Свидетельство о праве собственности или Договор аренды). Перед началом работ необходимо выяснить актуальную Кадастровую стоимость и Дату определения Кадастровой стоимости.

 

Перед решением провести переоценку кадастровой стоимости недвижимости необходимо узнать возможную величину снижения, чтобы узнать целесообразно ли осуществлять снижение кадастровой стоимости, то есть экономия на налогах позволяет окупить затраты на переоценку!
Мы бесплатно консультируем и делаем расчет величины снижения по Вашему объекту и определяем стоимость работ. Для подготовки отчета привлекаются только опытные оценщики, наши специалисты получают консультации экспертов-членов СРО по всем сложным моментам: правильности производимых вычислений, допустимости величины снижения, актуальности аналогов и многим другим, что увеличивает вероятность получения положительного решения о снижении кадастровой стоимости на заседании Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Московской области с первой подачи заявления в досудебном порядке.

Получение положительного решения Комиссии о переоценке кадастровой стоимости объекта недвижимости до величины в рамках реальной рыночной стоимости — задача, которая стоит перед нами в работе с каждым клиентом, поэтому по все нашим проектам получено положительное решение Комиссии по переоценке кадастровой стоимости. Для нас важен результат, поэтому к работе привлекаются только квалифицированные специалисты, имеющие практических опыт оспаривания кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства. Позвоните или оставьте заявку и мы бесплатно проконсультируем Вас по всем вопросам, связанным с определением и снижением (оспариванием) кадастровой стоимости вашей недвижимости: бесплатно рассчитаем возможную величину снижения, сроки проведения и стоимость процедуры переоценки.

 

Компания «Я Земля» проводит оспаривание кадастровой стоимости недвижимости по Москве и Московской области (Волоколамский‎, Воскресенский, Дмитровский, Зарайский‎, Истринский, Клинский‎, Коломенский‎, Красногорский, Ленинский, Лотошинский‎, Луховицкий‎, Люберецкий‎, Можайский, Наро-Фоминский‎, Ногинский, Одинцовский‎, Орехово-Зуевский‎, Павлово-Посадский‎, Пушкинский, Раменский‎, Рузский‎, Сергиево-Посадский‎,Серпуховский, Солнечногорский‎, Ступинский‎, Талдомский‎, Чеховский‎, Шатурский‎, Щёлковский районы).

И главное помните, оспаривание кадастровой стоимости поможет вам экономить деньги на налогах не менее чем три года с момента переоценки, а стоимость работ по оценке для оспаривания кадастровой стоимости практически во всех случаях покрывается в первый же год снижения налоговой нагрузки! Проверьте кадастровую стоимость своей недвижимости на Публичной кадастровой карте или в Фонде данных государственной кадастровой оценки.

 

Полезная информация для тех, кто хочет оспорить кадастровую стоимость:

 

1. Информация о работе Кадастровой Комиссии по Московской области.

 

2. Как снизить кадастровую стоимость.

 

3. Документы для оспаривания кадастровой стоимости.

Как снижать кадастровую стоимость?

1. Отчет

Оценщик, член СРО,  составляет отчет об оценки рыночной стоимости на дату определения текущей Кадастровой стоимости объекта недвижимости. Специалисты подготавливают документы и составляют заявление для подачи в Комиссию по оспариванию кадастровой стоимости.

2. Комиссия

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при управлении Росреестра по Московской области – рассматривает поданные документы и назначает Заседание, на котором выносит решение о снижении кадастровой стоимости.

Наши проекты

  • snizhenie-kadastrovoj-stoimosti-snt-sadovod

    снижение кадастровой стоимости земельного участка СНТ «Садовод»

    Первоначальная кадастровая стоимость:
    134 862 200,00 рублей
    Стоимость после оспаривания:
    61 710 000, 00 рублей
    Величина снижения кадастровой стоимости:
    54,2 %
  • ДНТ Святые источники

    коллективное снижение кадастровой стоимости ДНП Святые Источники

    Первоначальная кадастровая стоимость:
    94 196 401,98 рублей
    Стоимость после оспаривания:
    48 102 900, 00 рублей
    Величина снижения кадастровой стоимости:
    49 %
  • 31-uchastok-v-r-ne-d-putyatino

    снижение кадастровой стоимости 31 земельного участка в районе д. Путятино

    Первоначальная кадастровая стоимость:
    35 906 415,36 рублей
    Стоимость после оспаривания:
    14 057 010,00 рублей
    Величина снижения кадастровой стоимости:
    74,3 %
  • отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка для ОАО «Альянс-Истра»

    оспаривание кадастровой стоимости земельного участка ООО «Альянс-Истра»

    Первоначальная кадастровая стоимость:
    64 661 085,00 рублей
    Стоимость после оспаривания:
    33 253 000,00 рублей
    Величина снижения кадастровой стоимости:
    48,6 %
  • киз_зеленая_роща

    снижение кадастровой стоимости участков КИЗ «Зеленая роща-1»

    Первоначальная кадастровая стоимость:
    364 691 064,96 рублей
    Стоимость после оспаривания:
    186 542 956,00 рублей
    Величина снижения кадастровой стоимости:
    48,8 %
  • ДНТ Святые источники

    снижение кадастровой стоимости участков ДНТ Святые источники

    Первоначальная кадастровая стоимость:
    96 096 920,04 рублей
    Стоимость после оспаривания:
    45 092 568,00 рублей
    Величина снижения кадастровой стоимости:
    61 %
  • автомосервис

    оспаривание кадастровой стоимости участка ОАО «Сервис-Люкс»

    Первоначальная кадастровая стоимость:
    38 065 200,00 рублей
    Стоимость после оспаривания:
    23 730 000,00 рублей
    Величина снижения кадастровой стоимости:
    37,7 %
  • Дачники из ДНТ «Переславичи» снизили кадастровую стоимость в четыре раза

    снижение кадастровой стоимости ДНТ «Переславичи»

    Первоначальная кадастровая стоимость:
    87 014 996,72 рублей
    Стоимость после оспаривания:
    22 068 896,00 рублей
    Величина снижения кадастровой стоимости:
    75 %
  • производим кадастровую переоценку для ДНТ Радонежье

    изменение кадастровой стоимости ДНП «Радонежье»

    Первоначальная кадастровая стоимость:
    198 494 660,00 рублей
    Стоимость после оспаривания:
    51 215 044,00 рублей
    Величина снижения кадастровой стоимости:
    74 %

полезное

Узнайте, сколько вы переплачиваете

Закажите бесплатный расчет величины снижения кадастровой стоимости вашей недвижимости.

Мы бесплатно уточним актуальную Кадастровую стоимость Вашей недвижимости и сделаем расчет возможной величины снижения. Вы увидите на сколько сократится налог и сколько денег можно сэкономить, сделав снижение Кадастровой стоимости.

Расчет производится за 2-7 рабочих дня в зависимости от наличия всех необходимых данных в открытом доступе в ГКН и ЕГРП.


Контакты

  • Телефон:
    8(926) 177-10-47
  • Почта:
    info@yazemlya.ru
  • Адрес:
    г.Сергиев Посад пр.Красной Армии, д.77а